臺北市松山區新東街30巷42號2F/7F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 66.6 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物26.28 坪
公設比13.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 民生段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
新東街中位 68
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比新東街中位 低 2%比松山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。