臺北市松山區新東街30巷42號2F/7F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 79 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物24.17 坪
公設比13.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 民生段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 66.6
新東街中位 68
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 19%比新東街中位 高 16%比松山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。