臺北市萬華區中華路一段18巷25號7F/9F
2016-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 637 萬 25 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物18.29 坪
公設比12.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 福星段一小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 48.2
中華路一段中位 63.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 48%比中華路一段中位 低 61%比萬華區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。