臺北市中山區建國北路一段5號19F/24F
2019-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,678 萬 97.5 萬/坪 × 68.49 坪
權狀坪數68.49 坪
主建物39.59 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.49 坪
└ 主建物 39.59 坪
└ 公設等 28.9 坪
土地持分 6 坪
0 坪68.49 坪
土地坐落 長安段二小段 708 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.5 萬/坪
本筆成交 97.5
本棟中位 88.8
建國北路一段中位 81.7
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 10%比建國北路一段中位 高 19%比中山區 2019 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,678 萬
+19%
2026 年推估7,919 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,336 萬
貸款（8 成）5,342 萬
每月月付200,148 元
30 年總利息1,863 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-17 24F/24F 3房2廳2衛 · 87.87 坪 114.9 萬/坪總 10,100 萬 2023-12-29 6F/24F 3房2廳2衛 · 87.87 坪 75.3 萬/坪總 6,620 萬 2021-09-25 13F/24F 3房2廳2衛 · 87.87 坪 93.9 萬/坪總 8,250 萬 2019-12-23 24F/24F 3房2廳2衛 · 87.87 坪 87.1 萬/坪總 7,650 萬 2019-12-09 6F/24F 3房2廳2衛 · 87.87 坪 72.8 萬/坪總 6,400 萬 2019-09-26 9F/24F 3房2廳2衛 · 87.87 坪 83.2 萬/坪總 6,300 萬 2019-07-20 15F/24F 3房2廳2衛 · 87.87 坪 77.1 萬/坪總 6,778 萬 2019-07-20 23F/24F 3房2廳2衛 · 87.87 坪 102.2 萬/坪總 7,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。