臺北市文山區下崙路11巷21號6F/10F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,518 萬 57.1 萬/坪 × 44.11 坪
權狀坪數44.11 坪
主建物23.51 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.11 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪44.11 坪
土地坐落 實踐段一小段 54-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 47.2
下崙路中位 47.6
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 21%比下崙路中位 高 20%比文山區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,014 萬
每月月付75,468 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。