臺北市中山區新生北路二段60巷2號5F/12F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 42.6 萬/坪 × 9.62 坪
權狀坪數9.62 坪
主建物6.15 坪
公設比26%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 9.62 坪
└ 主建物 6.15 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪9.62 坪
土地坐落 吉林段四小段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 47.3
新生北路二段中位 62.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 10%比新生北路二段中位 低 32%比中山區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。