臺北市中正區杭州南路一段77巷29號5F/7F
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 137.9 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物16.3 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 中正段一小段 79 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,050 萬
單價 137.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.9 萬/坪
本筆成交 137.9
本棟中位 132.1
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 4%比杭州南路一段中位 高 52%比中正區 2016 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。