臺北市松山區光復南路45巷33號4F/4F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 69.9 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物27.82 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 西松段三小段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 75
光復南路中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 7%比光復南路中位 低 14%比松山區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。