臺北市松山區光復南路45巷33號4F/4F
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 75 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物27.82 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 西松段三小段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 75
光復南路中位 81.2
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 8%比松山區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,360 萬
+0%
2026 年推估2,352 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。