臺北市大安區和平東路三段280之2號6F/12F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 51.8 萬/坪 × 51.77 坪
權狀坪數51.77 坪
主建物27.13 坪
公設比42.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.77 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 24.64 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪51.77 坪
土地坐落 辛亥段六小段 30-2 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
扣車位後房價2,680 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 59.9
和平東路三段中位 77
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 14%比和平東路三段中位 低 33%比大安區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。