臺北市中山區新生北路二段139號
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,935 萬 127 萬/坪 × 23.12 坪
權狀坪數23.12 坪
主建物13.4 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.12 坪
└ 主建物 13.4 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪23.12 坪
土地坐落 吉林段三小段 228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127 萬/坪
本筆成交 127
本棟中位 115.9
新生北路二段中位 63.2
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 10%比新生北路二段中位 高 101%比中山區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）587 萬
貸款（8 成）2,348 萬
每月月付87,966 元
30 年總利息819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-08 13F/15F 2房2廳1衛 · 23.12 坪 126.5 萬/坪總 2,925 萬 2025-03-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.37 坪 126.5 萬/坪總 4,885 萬 2025-03-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 115 萬/坪總 4,434 萬 2025-01-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.37 坪 120 萬/坪總 4,638 萬 2024-07-27 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.37 坪 111.8 萬/坪總 4,360 萬 2024-06-29 4F/15F 2房2廳2衛 · 23.16 坪 113 萬/坪總 2,616 萬 2024-06-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 34.82 坪 123.2 萬/坪總 4,288 萬 2024-06-22 4F/15F 2房2廳2衛 · 23.12 坪 112.4 萬/坪總 2,598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。