臺北市大同區重慶北路三段232號12F/12F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,706 萬 17.6 萬/坪 × 99.32 坪
權狀坪數99.32 坪
主建物40.7 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 99.32 坪
└ 主建物 40.7 坪
└ 公設等 58.62 坪
0 坪99.32 坪
價格拆解
成交總價1,706 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,506 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 64.2
重慶北路三段中位 63.8
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 73%比重慶北路三段中位 低 72%比大同區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,205 萬
每月月付45,137 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：本案為建商與地主合建分售案件，購買人為地主，故僅有建物及車位之交易，車位5個未分別計價。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-25 7F/12F 2房1廳1衛 · 18.76 坪 90.6 萬/坪總 1,700 萬 2025-02-17 7F/12F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 89.7 萬/坪總 2,188 萬 2021-12-18 1F/12F 0房0廳0衛 · 26.96 坪 82.3 萬/坪總 2,218 萬 2021-08-28 5F/12F 2房2廳1衛 · 22.25 坪 79 萬/坪總 1,758 萬 2020-07-07 6F/12F 2房1廳1衛 · 18.76 坪 74.7 萬/坪總 1,401 萬 2020-04-17 7F/12F 2房1廳1衛 · 18.76 坪 70.4 萬/坪總 1,320 萬 2019-07-30 5F/12F 2房1廳1衛 · 18.76 坪 67.7 萬/坪總 1,270 萬 2017-07-31 5F/12F 1房1廳1衛 · 18.76 坪 63.9 萬/坪總 1,198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。