臺北市文山區萬利街11號3F/5F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 43.3 萬/坪 × 38.49 坪
權狀坪數38.49 坪
主建物28.88 坪
公設比14.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.49 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪38.49 坪
土地坐落 萬芳段一小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 44.3
萬利街中位 44.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 2%比萬利街中位 低 3%比文山區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。