臺北市文山區萬利街11號1F/5F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 40.9 萬/坪 × 63.11 坪
權狀坪數63.11 坪
主建物28.88 坪
公設比11.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.11 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 34.23 坪
土地持分 17.23 坪
0 坪63.11 坪
土地坐落 萬芳段一小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 44.3
萬利街中位 44.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 8%比萬利街中位 低 9%比文山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。