臺北市北投區行義路10巷9弄16號2F/10F
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 67.3 萬/坪 × 62.45 坪
權狀坪數62.45 坪
主建物28.11 坪
公設比39.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.45 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 34.34 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪62.45 坪
土地坐落 行義段三小段 277-1 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 67.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 57.3
行義路中位 41.1
北投區 2024 年中位 61.9
比本棟中位 高 17%比行義路中位 高 64%比北投區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,200 萬
+2%
2026 年推估4,285 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2022-03-28 4F/10F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 68.6 萬/坪總 3,488 萬 2019-01-24 3F/10F 4房2廳2衛 · 62.45 坪 57.3 萬/坪總 3,580 萬 2018-11-09 8F/10F 1房1廳1衛 · 16.86 坪 70.8 萬/坪總 1,193 萬 2017-07-09 8F/10F 1房1廳1衛 · 16.86 坪 64.6 萬/坪總 1,088 萬 2014-11-24 5F/10F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 56 萬/坪總 2,850 萬 2014-06-29 5F/10F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 51.1 萬/坪總 2,600 萬 2013-04-26 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 60.9 萬/坪總 3,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。