臺北市北投區行義路10巷9弄16號8F/10F
2018-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,193 萬 70.8 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物9.51 坪
公設比27%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 9.51 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪16.86 坪
土地坐落 行義段三小段 277-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 57.3
行義路中位 41.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 24%比行義路中位 高 71%比北投區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,193 萬
+27%
2026 年推估1,512 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,756 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。