臺北市大安區辛亥路二段157號17F/24F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,475 萬 93.8 萬/坪 × 58.34 坪
權狀坪數58.34 坪
主建物48.18 坪
公設比4.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 58.34 坪
└ 主建物 48.18 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪58.34 坪
土地坐落 學府段三小段 91 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.8 萬/坪
本筆成交 93.8
本棟中位 92.6
辛亥路二段中位 85
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 1%比辛亥路二段中位 高 10%比大安區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,095 萬
貸款（8 成）4,380 萬
每月月付164,092 元
30 年總利息1,527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。