臺北市信義區忠孝東路五段423巷5弄28號2F/5F
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 66.2 萬/坪 × 18.13 坪
權狀坪數18.13 坪
主建物7.57 坪
公設比52.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18.13 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪18.13 坪
土地坐落 永吉段四小段 118 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 66.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 93.1
忠孝東路五段中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 29%比忠孝東路五段中位 低 27%比信義區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。