臺北市文山區興隆路三段313號10F/17F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 52.2 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物25.53 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 公訓段三小段 360 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 57.2
興隆路三段中位 48.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 9%比興隆路三段中位 高 7%比文山區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。