臺北市北投區石牌路二段348巷17號1F/6F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 86.7 萬/坪 × 13.95 坪
權狀坪數13.95 坪
主建物9.36 坪
公設比15.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.95 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪13.95 坪
土地坐落 行義段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.7 萬/坪
本筆成交 86.7
本棟中位 65.9
石牌路二段中位 62.6
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 高 32%比石牌路二段中位 高 38%比北投區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,210 萬
+1%
2026 年推估1,227 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-03 5F/6F 0房0廳0衛 · 10.75 坪 77.2 萬/坪總 830 萬 2024-04-20 4F/6F 0房0廳0衛 · 10.75 坪 70.7 萬/坪總 760 萬 2023-02-11 1F/6F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 65.9 萬/坪總 920 萬 2022-02-27 6F/6F 2房2廳1衛 · 27.95 坪 58.4 萬/坪總 1,632 萬 2021-12-26 2F/6F 1房1廳1衛 · 10.75 坪 61.2 萬/坪總 658 萬 2019-06-15 2F/6F 1房1廳1衛 · 17.3 坪 52.5 萬/坪總 908 萬 2018-03-09 2F/6F 1房1廳1衛 · 10.75 坪 54.9 萬/坪總 590 萬 2017-07-17 4F/6F 1房0廳1衛 · 10.75 坪 56.7 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。