臺北市北投區石牌路二段348巷17號2F/6F
2019-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 908 萬 52.5 萬/坪 × 17.3 坪
權狀坪數17.3 坪
主建物11.14 坪
公設比33.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.3 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪17.3 坪
土地坐落 行義段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 65.9
石牌路二段中位 62.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 20%比石牌路二段中位 低 16%比北投區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交908 萬
+12%
2026 年推估1,016 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-03 5F/6F 0房0廳0衛 · 10.75 坪 77.2 萬/坪總 830 萬 2024-09-05 1F/6F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 86.7 萬/坪總 1,210 萬 2024-04-20 4F/6F 0房0廳0衛 · 10.75 坪 70.7 萬/坪總 760 萬 2023-02-11 1F/6F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 65.9 萬/坪總 920 萬 2022-02-27 6F/6F 2房2廳1衛 · 27.95 坪 58.4 萬/坪總 1,632 萬 2021-12-26 2F/6F 1房1廳1衛 · 10.75 坪 61.2 萬/坪總 658 萬 2018-03-09 2F/6F 1房1廳1衛 · 10.75 坪 54.9 萬/坪總 590 萬 2017-07-17 4F/6F 1房0廳1衛 · 10.75 坪 56.7 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。