臺北市北投區光明路157巷16號
2021-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 118.7 萬/坪 × 13.31 坪
權狀坪數13.31 坪
主建物13.31 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 13.31 坪
└ 主建物 13.31 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 大業段一小段 223 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.7 萬/坪
本筆成交 118.7
本棟中位 118.7
光明路中位 54.8
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 117%比北投區 2021 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,580 萬
+19%
2026 年推估1,888 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓增建夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。