臺北市萬華區西昌街47號1F/7F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 21 萬/坪 × 67.18 坪
權狀坪數67.18 坪
主建物16.4 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.18 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 50.78 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪67.18 坪
土地坐落 直興段一小段 383 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
西昌街中位 54.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比西昌街中位 低 61%比萬華區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。