臺北市大安區泰順街50巷9號2F/6F
2019-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 898 萬 87.4 萬/坪 × 10.27 坪
權狀坪數10.27 坪
主建物5.71 坪
公設比33.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 10.27 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪10.27 坪
土地坐落 龍泉段二小段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.4 萬/坪
本筆成交 87.4
本棟中位 89.1
泰順街中位 84.2
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 2%比泰順街中位 高 4%比大安區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交898 萬
+22%
2026 年推估1,094 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。