臺北市大安區泰順街50巷9號2F/6F
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 106.7 萬/坪 × 13.13 坪
權狀坪數13.13 坪
主建物7.31 坪
公設比33.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.13 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪13.13 坪
土地坐落 龍泉段二小段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.7 萬/坪
本筆成交 106.7
本棟中位 89.1
泰順街中位 83.8
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 20%比泰順街中位 高 27%比大安區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,400 萬
+7%
2026 年推估1,503 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-02-18 3F/6F 1房1廳1衛 · 17.53 坪 114.3 萬/坪總 1,650 萬 2022-08-16 2F/6F 1房1廳1衛 · 13.13 坪 98 萬/坪總 1,286 萬 2021-06-14 2F/6F 1房1廳1衛 · 13.13 坪 83.8 萬/坪總 1,100 萬 2020-11-29 3F/6F 1房0廳1衛 · 10.66 坪 89.1 萬/坪總 950 萬 2020-06-06 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.24 坪 86.7 萬/坪總 888 萬 2019-11-08 2F/6F 1房1廳1衛 · 10.27 坪 87.4 萬/坪總 898 萬 2017-12-22 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.27 坪 86.5 萬/坪總 888 萬 2016-04-20 2F/6F 1房1廳1衛 · 10.27 坪 85.7 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。