臺北市中山區民生東路一段26號4F/12F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 64 萬/坪 × 17.42 坪
權狀坪數17.42 坪
主建物6.1 坪
公設比53.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 17.42 坪
└ 主建物 6.1 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪17.42 坪
土地坐落 中山段三小段 275 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 88.7
民生東路一段中位 54.6
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 28%比民生東路一段中位 高 17%比中山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。