臺北市大安區延吉街162號3F/7F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 82.8 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物21.34 坪
公設比20.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 仁愛段二小段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 85.4
延吉街中位 84
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 3%比延吉街中位 低 1%比大安區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。