臺北市大同區華陰街42之71號1F/5F
2026-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 69.4 萬/坪 × 2.6 坪
權狀坪數2.6 坪
主建物2.6 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 2.6 坪
└ 主建物 2.6 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪2.6 坪
土地坐落 市府段三小段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 57.8
華陰街中位 72
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 20%比華陰街中位 低 4%比大同區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。