臺北市萬華區中華路二段666之2號14F/14F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 69.3 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物33.1 坪
公設比4.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 青年段一小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 59.8
中華路二段中位 51.9
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 16%比中華路二段中位 高 34%比萬華區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,720 萬
+7%
2026 年推估2,909 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（6 筆）
2026-03-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.59 坪 69 萬/坪總 2,730 萬 2023-04-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 59.8 萬/坪總 2,350 萬 2020-08-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 43.9 萬/坪總 1,725 萬 2018-11-22 5F/14F 4房2廳2衛 · 46.43 坪 45.2 萬/坪總 2,100 萬 2013-07-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 39.59 坪 51 萬/坪總 2,018 萬 2013-03-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 56.7 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。