臺北市萬華區中華路二段666之2號12F/14F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 69 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物33.4 坪
公設比4.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 33.4 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 青年段一小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 59.8
中華路二段中位 51.9
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 15%比中華路二段中位 高 33%比萬華區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-07-04 14F/14F 3房3廳3衛 · 39.28 坪 69.3 萬/坪總 2,720 萬 2023-04-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 59.8 萬/坪總 2,350 萬 2020-08-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 43.9 萬/坪總 1,725 萬 2018-11-22 5F/14F 4房2廳2衛 · 46.43 坪 45.2 萬/坪總 2,100 萬 2013-07-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 39.59 坪 51 萬/坪總 2,018 萬 2013-03-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 56.7 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。