臺北市大安區金山南路二段29號11F/13F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 7,920 萬 105.6 萬/坪 × 75.01 坪
權狀坪數75.01 坪
主建物36.85 坪
公設比44%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 75.01 坪
└ 主建物 36.85 坪
└ 公設等 38.16 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪75.01 坪
土地坐落 金華段三小段 83 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,920 萬
扣車位後房價7,920 萬
單價 105.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.6 萬/坪
本筆成交 105.6
本棟中位 105.6
金山南路二段中位 96.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比金山南路二段中位 高 10%比大安區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,584 萬
貸款（8 成）6,336 萬
每月月付237,372 元
30 年總利息2,209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。