臺北市內湖區洲子街194號4F/9F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 46.6 萬/坪 × 107.33 坪
權狀坪數107.33 坪
主建物54.01 坪
公設比49.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 107.33 坪
└ 主建物 54.01 坪
└ 公設等 53.32 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪107.33 坪
土地坐落 西湖段四小段 243 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
洲子街中位 53.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比洲子街中位 低 12%比內湖區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層4F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。