臺北市大安區信義路四段170號10F/12F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,335 萬 90 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物29.48 坪
公設比10.1%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 通化段五小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 91.2
信義路四段中位 95
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 低 1%比信義路四段中位 低 5%比大安區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）667 萬
貸款（8 成）2,668 萬
每月月付99,954 元
30 年總利息930 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。