臺北市中正區和平西路一段20號3F/12F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 19,000 萬 89.4 萬/坪 × 217.29 坪
權狀坪數217.29 坪
主建物123.61 坪
公設比36.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 217.29 坪
└ 主建物 123.61 坪
└ 公設等 93.68 坪
土地持分 23.33 坪
0 坪217.29 坪
土地坐落 河堤段四小段 175-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價19,000 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價18,800 萬
單價 89.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 89.4
和平西路一段中位 91.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比和平西路一段中位 低 2%比中正區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,760 萬
貸款（8 成）15,040 萬
每月月付563,459 元
30 年總利息5,245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。