臺北市北投區文承路20號6F/14F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 16,000 萬 82 萬/坪 × 213.66 坪
權狀坪數213.66 坪
主建物97.68 坪
公設比40.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 213.66 坪
└ 主建物 97.68 坪
└ 公設等 115.98 坪
土地持分 28.98 坪
0 坪213.66 坪
土地坐落 軟橋段 48 地號
價格拆解
成交總價16,000 萬
其中車位−1,520 萬
扣車位後房價14,480 萬
單價 82 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 83
文承路中位 83
北投區 2026 年中位 62.5
比本棟中位 低 1%比文承路中位 低 1%比北投區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,896 萬
貸款（8 成）11,584 萬
每月月付433,983 元
30 年總利息4,039 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（1,520 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。