臺北市大安區復興南路二段293之3號2F/12F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 69.6 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物33.1 坪
公設比14.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 學府段一小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 71
復興南路二段中位 91.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 2%比復興南路二段中位 低 24%比大安區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。