臺北市大安區復興南路二段151巷30弄21號
2014-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,090 萬 68.4 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物20.8 坪
公設比25.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 76.3
復興南路二段中位 91.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 10%比復興南路二段中位 低 25%比大安區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.內含獨立產權公設，未包含在棟數內。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。