臺北市中山區民權東路三段46號9F/15F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 66.4 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物25.16 坪
公設比23.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 榮星段三小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.4
民權東路三段中位 73.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比民權東路三段中位 低 10%比中山區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。