臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄13號14F/16F
2015-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,795 萬 74.7 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物14.79 坪
公設比32.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 萬隆段二小段 188 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 62.4
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 20%比羅斯福路五段中位 高 25%比文山區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,436 萬
每月月付53,798 元
30 年總利息501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。