臺北市士林區忠義街108號5F/5F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 60.1 萬/坪 × 17.8 坪
權狀坪數17.8 坪
主建物13.74 坪
公設比12.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.8 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪17.8 坪
土地坐落 芝山段一小段 908-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 59.8
忠義街中位 57.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 1%比忠義街中位 高 5%比士林區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。