臺北市士林區忠義街108號5F/5F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 54.8 萬/坪 × 19.34 坪
權狀坪數19.34 坪
主建物15.25 坪
公設比12.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.34 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪19.34 坪
土地坐落 芝山段一小段 908-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 59.8
忠義街中位 57.3
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 8%比忠義街中位 低 4%比士林區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。