臺北市內湖區五分街111號7F/11F
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 60.9 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物16.72 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 東湖段七小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 61.2
五分街中位 58.9
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比五分街中位 高 3%比內湖區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。