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臺北市北投區新民路76之2號4F/5F

2013-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,220 萬 53.4 萬/坪 × 20.78 坪
權狀坪數20.78 坪
主建物10.5 坪
公設比38.9%
當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 20.78 坪
└ 主建物 10.5 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪20.78 坪

土地坐落 新民段一小段 187 地號

價格拆解

成交總價1,220 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,070 萬

單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 54.9
新民路中位 43.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 3%比新民路中位 高 24%比北投區 2013 年中位 高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）

同址其他成交（5 筆）

2026-09-17 2F/5F 1房1廳1衛 · 20.05 坪 64.7 萬/坪總 1,298 萬 2024-08-04 1F/5F 1房0廳1衛 · 20.78 坪 44.2 萬/坪總 918 萬 2013-08-12 1F/5F 1房1廳1衛 · 20.78 坪 52.4 萬/坪總 1,200 萬 2013-08-12 3F/5F 1房1廳1衛 · 20.78 坪 54.9 萬/坪總 1,250 萬 2013-08-12 1房1廳1衛 · 87.27 坪 55.9 萬/坪總 4,988 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。