臺北市北投區新民路76之2號
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,988 萬 55.9 萬/坪 × 87.27 坪
權狀坪數87.27 坪
主建物50.45 坪
公設比31.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.27 坪
└ 主建物 50.45 坪
└ 公設等 36.82 坪
土地持分 18.25 坪
0 坪87.27 坪
土地坐落 新民段一小段 187 地號
價格拆解
成交總價4,988 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價4,838 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 53.4
新民路中位 43.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 5%比新民路中位 高 29%比北投區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）968 萬
貸款（8 成）3,870 萬
每月月付145,001 元
30 年總利息1,350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。