臺北市南港區重陽路482號12F/15F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 53.2 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物23.73 坪
公設比50.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 32.08 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 南港段一小段 1320 地號
價格拆解
成交總價2,970 萬
扣車位後房價2,970 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 52
重陽路中位 68.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 2%比重陽路中位 低 22%比南港區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 55.81 坪 87.4 萬/坪總 4,100 萬 2025-09-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 55.83 坪 87.4 萬/坪總 4,100 萬 2018-05-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 55.83 坪 51.9 萬/坪總 2,898 萬 2018-03-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 55.83 坪 52.6 萬/坪總 2,938 萬 2018-03-13 6F/15F 3房2廳2衛 · 55.83 坪 52 萬/坪總 2,900 萬 2017-10-31 8F/15F 3房2廳2衛 · 55.81 坪 51.5 萬/坪總 2,875 萬 2017-05-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 55.83 坪 49.3 萬/坪總 2,750 萬 2017-05-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.81 坪 50.2 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。