臺北市大安區和平東路一段59號4F/19F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 80 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物22.77 坪
公設比20%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 金華段四小段 595 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 94.6
和平東路一段中位 110.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 15%比和平東路一段中位 低 28%比大安區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。