臺北市信義區嘉興街180號4F/17F
2022-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,063 萬 73.7 萬/坪 × 55.12 坪
權狀坪數55.12 坪
主建物43.2 坪
公設比6.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.12 坪
└ 主建物 43.2 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪55.12 坪
土地坐落 三興段三小段 315 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 66.2
嘉興街中位 64.4
信義區 2022 年中位 82.1
比本棟中位 高 11%比嘉興街中位 高 14%比信義區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,063 萬
+6%
2026 年推估4,291 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）813 萬
貸款（8 成）3,250 萬
每月月付121,773 元
30 年總利息1,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。