臺北市信義區嘉興街180號11F/17F
2019-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,765 萬 63.8 萬/坪 × 75.11 坪
權狀坪數75.11 坪
主建物63.19 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 75.11 坪
└ 主建物 63.19 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪75.11 坪
土地坐落 三興段三小段 315 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,765 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,515 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 66.2
嘉興街中位 64.4
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 4%比嘉興街中位 低 1%比信義區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,765 萬
+20%
2026 年推估4,504 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 739 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）703 萬
貸款（8 成）2,812 萬
每月月付105,349 元
30 年總利息981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。