臺北市內湖區成功路五段83號4F/12F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 100.3 萬/坪 × 10.57 坪
權狀坪數10.57 坪
主建物6.44 坪
公設比30.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.57 坪
└ 主建物 6.44 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪10.57 坪
土地坐落 石潭段四小段 37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.3 萬/坪
本筆成交 100.3
本棟中位 71.4
成功路五段中位 65.2
內湖區 2026 年中位 70.3
比本棟中位 高 40%比成功路五段中位 高 54%比內湖區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。