臺北市文山區政大一街36巷9號7F/13F
2015-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 51.6 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物17.85 坪
公設比52.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 25.11 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 政大段二小段 40 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 33.1
政大一街中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 56%比政大一街中位 低 2%比文山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。